濟南打造全國首個采用裝配式建造的多層地下車庫工程
近日，繼“全國首個應用清水混凝土外掛墻板超高層建筑”“全國最大裝配整體式停車樓”“全國首個鋼結構裝配式被動房”等之后，濟南又有一個裝配式建造項目創下“全國首個”紀錄：全國首個采用裝配式建造的多層地下車庫工程！
位于濟南市長清區的南益·名悅常清項目，將建成全國首個采用裝配式建造的多層地下車庫工程。這個建筑面積4.1萬平方米的大型兩層地下車庫，采用裝配式建造方式，“工廠造零件，現場拼房子”，“新鮮活”層出不窮，不僅比傳統工藝縮短了一半工期，還極大減少了人力、模具的使用和揚塵、廢棄物的產生，實現了經濟效益與社會效益雙豐收。近日，記者來到這里進行實地探訪。
新鮮活之一：
設計可視化，管線“糾纏不清”難再現
走進南益·名悅常清項目施工現場，這里沒有嘈雜的聲音，也不見塵土飛揚，工地上擺放著一塊塊已經在工廠內制作完成的預制構件，幾位施工人員正在指揮著塔吊進行吊裝。
在該項目設計方濟南市人防建筑設計研究院有限責任公司相關負責人藺冬燁的電腦上，一座三維立體地下車庫栩栩如生，滑動鼠標，輕點“建筑”內部，每一處框架、每一條電纜、每一根管道的參數都能隨時查看提取。
“這就是施工圖，采用了BIM技術，跟大家印象中的不大一樣。”藺冬燁說，南益·名悅常清項目地下車庫的整個建造過程充滿了“科技與狠活”。“過去我們的施工圖都是畫在紙上的，后期施工過程中可能會出現因為管線碰撞導致返工和更改設計的情況；現在我們把圖紙變成了三維圖形，通過模擬建造不僅把管線碰撞等問題解決在了設計階段，也讓后續施工過程的技術交底更加直觀，這就是BIM技術的作用。”
BIM技術被應用在南益·名悅常清項目裝配式地下車庫建造的各個環節。承建方陜西建慶建設工程有限公司項目經理董亮說，施工現場引入BIM后，來自設計、施工和項目各個階段的數據得以整合共享，參建各方都能在這些信息中找到自己需要的數據，很大程度上縮短了項目周期。
“通俗地說，BIM三維模型就像給建筑畫了一張立體說明書，技術交底就像看動畫片一樣，把施工過程、注意事項展示出來，生動形象便于理解。”濟南市住房和城鄉建設局所屬市城鄉建設發展服務中心負責人說。
新鮮活之二：
生產工廠化，每個構件都有專屬“身份證”
事實上，在濟南，住宅項目采用裝配式建造地下車庫南益·名悅常清項目并不是第一個，同樣位于長清區的酈水嘉苑小區是全國首個裝配式建造地下人防車庫，至今已交付使用3年多。
“酈水嘉苑的地下車庫是一層的，當時也破解了很多技術難題建成，如今的南益·名悅常清項目是多層地下車庫，更是開創了全國的先河。”市城鄉建設發展服務中心相關負責人說，裝配式建造方式應用在地下人防車庫的施工上，濟南做了諸多嘗試，也取得了顯著成果，不僅解決了施工效率低、勞動力成本高、資源浪費等問題，更重要的是建筑質量也更加穩定有保障。
在南益·名悅常清項目施工現場，每個提前在工廠預制好的墻板、柱等構件上都貼有二維碼，通過掃碼可以對產地、尺寸、生產日期等信息一目了然，實現質量責任追溯。
“二維碼相當于預制構件的‘身份證’，只需用手機輕輕一掃，就能了解到‘出生’信息，實現精細化、信息化管控。”市城鄉建設發展服務中心相關負責人表示，這種集信息化、可視化為一體的便捷措施，既真正實現了綠色低碳發展理念，又借助科技力量為生產安全和質量保駕護航，讓“裝配式建筑”更快走入百姓生活。
新鮮活之三：
施工像“搭積木”，工期至少縮短一半
建設周期更短、人力成本更低、產品質量更好……工程實踐證明了裝配式建筑的優勢。董亮說，采用裝配式建造后，不僅現場使用的模具量減少了，施工工序也變得簡單了許多，現場施工和工廠生產可以同步進行，有效提高了效率、節約了成本、縮短了工期。“舉個例子，一個5000平方米的車庫，傳統建造方式從柱墻支模到混凝土澆筑完成大概需要15—20天時間，采用裝配式建造后上述操作只需要8天時間，工期比傳統工藝至少縮短了一半。”
“我們進行過測算，綜合考慮工期、人力成本等因素，地下車庫采用裝配式建造更省錢。”藺冬燁說，目前他們研發的裝配式地下車庫體系已實現構件的標準化，大部分部品都具備了批量生產的條件。這意味著，一個項目一套模具的問題將得到有效解決，工廠可以提前生產，項目直接采購成品，運輸到現場進行組裝，進一步提高效率，縮短工期。
裝配式建筑就好像我們每個人小時候玩的搭積木，通過手中不同規格、不同顏色的積木，組合成不同形狀的房子。
“從技術層面講，地下裝配式建筑比現澆體系質量高、生產與施工簡便速度快、節能、干凈、無噪音。相比較傳統工藝，木模板節省90%，腳手架節省70%，垃圾廢棄物量減少70%。”藺冬燁說。
以新型工業化為抓手的建筑業轉型升級，在促進經濟社會發展的同時，也在不斷滿足人民群眾對美好生活的需要，推動城市高質量發展。濟南市住房和城鄉建設局負責人表示，下一步，該局將進一步拓寬裝配式建造的應用范圍，引導企業創造出更多的全國“首個”和“之最”，助推濟南建筑業實現更加智慧、綠色、可持續的高質量發展。
